仕事内容
不動産オーナーの方に向けた
不動産管理の提案営業
まずはリストをもとに、オーナー様へのお電話からスタート。その後、直接打ち合わせをしながら、「管理を請負わせていただけませんか？」と営業活動を行います。※はじめは先輩が同行するのでご安心ください！
お任せいただいた後は空室の期間をできる限り短くするためにリフォームや家賃の変更といった販促企画・提案を行い、提案後はリフォームの手配や不動産の管理を行い ます。そして、物件情報を賃貸不動産会社に提案し入居者様を探してもらいます。
入社後のビジョン
1年目
リストをもとにコツコツと、 賃貸物件のオーナー様にお電話と訪問。 ズラリと並んだリストの名前に きっと「うわ～」と思うでしょう。 私も最初はそうでした。 まぁ救いは残業してまで 電話や訪問をすることはないってことですね。 で、だんだんリストを見ると オーナ ー様の顔が浮かぶように。
２年目
「入居の立ち合いしてくれない？」 ようやく顔を覚えてもらって、 声をかけてもらえるように。 仕事が面白く感じだす頃。
3年目
「この部屋、入居してもらえないの」 リフォームしようにも そんなにお金はかけられないそう。 「アクセントクロスと言って 壁一面だけ貼りかえて 印象が変えられるんです」 こうしたご提案で空室が埋まったときは快感。
5年目
「この物件、売るか悩んでるのよね」
10年目
「うちの娘の彼氏、大丈夫か会ってくれない？」「うちのバカ息子を叱って欲しい」最終的にオーナー様の親戚みたいなポジションへ。やっぱり信頼関係は年月です。
収入例
＜月収例＞ ※年3回賞与あり
◎入社2ヶ月(研修中) 月収25万円＝23万+インセンティブ
◎営業：社員 平均月収27万円＝23万+諸手当+インセンティブ
◎営業：主任 平均月収35万円＝25万+諸手当+平均営業インセンティブ
◎営業：課長 平均月収40万円＝27万+諸手当+平均営業インセンティブ
◎役職：店長代理 月収38万円～60万円
＜年収例＞
入社５年目店長代理 （32歳）680万＝月給38万+賞与（年3回）
入社２年目課長 （24歳）540万＝月給27万+諸手当+インセンティブ+賞与（年3回）
社員の声
入社4ヶ月で
主任に大抜擢
入社前は居酒屋でバイトをしてました。この仕事で、ネクタイを初めてつけました。営業は全くの未経験で、不安でしたが接客の経験が活きて、日々オーナーさんと楽しく話しています。
気が付けば業績もトップで主任に昇進！実は今年、結婚もしました。人生が大きく変わったと思います。
―前田／未経験入社1年
定時後は遊びにも
行ってます！（自由参加）
職場でダーツ・ゴルフ・ボルダリング・ジム…など。やりたい人を集めて定時後に一汗流してます。年に何度か球場を借りて野球をしたり、今度は釣りも計画しています。もちろん強制ではないですが、結構全力で遊べるので運動不足の解消や気分転換として、日々楽しみにしながら仕事してます！
西垣／未経験入社1年目
ちょっと一杯が
仕事帰りの楽しみ
残業もなく定時で帰途につき、子供とのふれあい子供が寝る前に帰れるようになりました。前職ではなかなか考えられなかったです。
石川／未経験入社5年
福利厚生
資格手当
宅地建物取引士資格手当
月3万円
資格取得支援あり
長期休み
GW・夏休み・年末年始と年3回大型連休あり
年間休日
年間休日120日
完全週休2日
評価
営業手当・歩合・トップ賞など
頑張った分だけ
スタッフに還元する制度がたくさんあります
社員寮
社員寮完備！
遠方からのご応募もお待ちしております
募集要項
未経験者大歓迎！
弊社で勤務しているスタッフは飲食、居酒屋、アパレル業界出身など異業種から入社した方ばかり！
専門知識など、周りの先輩が細かくお教えするのでご安心ください。
職種
[社]不動産賃貸管理
試用・研修
月給23万円～
固定給23万+各種手当+インセンティブ 能力・経験値を考慮のうえ優遇
給与
月給27万円〜
固定給25万+各種手当+インセンティブ 能力・経験値を考慮のうえ優遇
交通費
全額支給
◆交通費全額支給
◆駅チカ・駅近
◆アクセス：秋葉原駅より徒歩3分、神田駅より徒歩11分
◆このあたりの駅を利用するスタッフも在籍中！【上野、末広町、東京、大手町、浅草橋、御茶ノ水、浅草、日本橋】駅など
勤務地
秋葉原、上野、池袋の各支店
東京都千代田区外神田4-5-8 松孝商事ビル6Ｆ (面接地)
アクセス
「秋葉原」「上野」「池袋」 各駅徒歩1～3分
応募資格
45歳未満(長期キャリア形成の為) 学歴・資格不問 宅建手当３万円
勤務時間
10:00～19:00(休憩1h)
※残業有りません！！！
固定残業代を含んでいます
勤務曜日
月・火・水・木・金・土・日
休日休暇
シフト制
有給休暇
夏季休暇
冬季休暇
当社カレンダーによる
自由につき6日選べます。週休2日休み、有給休暇、長期休暇も充実◎誕生日休暇有り (ＧＷ、夏季、年末年始)
勤務期間
最低勤務時間：1日8時間
シフトの決め方
活躍しているメンバーは全員未経験からスタートしています。不動産の営業とは？と不安な思いもあるかと思いますが、先輩が同行しながらイチから教えていきますので安心してください！20～30代のメンバーが活躍中。すぐに馴染める環境だと思います。残業ナシ！インセンティブ有！あなたの活躍を期待しお待ちしております。
【働き方について】 ◆残業なし ◆長期休暇あり
